出于投资的目的，投资者们最热衷的的伦敦房地产是？
时间：2020-05-08
在美国指数编制公司MSCI的历年调查中，伦敦已连续超过10年维持在10%甚至更高的回报率（综合房价涨幅和租金收益），自然成了全球投资客的首选。
出于投资的目的，投资者们最热衷的的伦敦房地产是——伦敦柏郦。
为什么呢？因为作为一处房产，伦敦柏郦无论是地理位置、交通情况、居住环境、娱乐设施、教育资源来说，都是无可挑剔的存在。
★最大亮点：
伦敦柏郦位于伦敦西二区，靠近Kensington和Shepherd’s Bush 等高端富人区， 周围有Westfield欧洲最大的购物商场，两个帝国理工大学校区就在2分钟路程内。
离另外三个G5大学（LSE、UCL、KCL）均不到地铁半个小时的路程，此外，UAL也即将入驻。
投资看点 / 欧洲最大区域升级改造
伦敦柏郦所在的行政区是汉默史密斯和富勒姆区，位于伦敦西二区，为传统富人区。政府投入80亿英镑资金，伦敦柏郦所在的White City正在迎来有史以来最大规模的改建计划。
作为伦敦市政府重点改造升级的潜力区域，预计于2028年，White City 将新建总量约6000套的住宅，新增约20000个工作岗位，成为新崛起的一座“中央新城”。
仲量联行估计未来五年内，西伦敦核心地段住宅可望有13%的增长。因为地处核心位置、便利的交通、毗邻G5等名校和Westfield欧洲最大的商场，投资伦敦柏郦很有可能会给投资者们带来超出期待的回报。
伦敦柏郦，作为英国蓝莎置业最热门的项目，无论是投资还是自住，都得到了房东们的积极反馈。
【真实案例分享】
一位房东在两周内，就把两室户出租给当地的两位上班族，租金 £ 550 每人一周，一个月就可达到£2357(4.2万人民币)的房租。
因为临近M&S和Waitrose两大高端超市，一位自住用户疫情期间几乎没怎么受到影响，她深深体验到了伦敦柏郦的便利生活。
伦敦柏郦 匠心巨作 / Watergarden
伦敦柏郦 / 项目信息
最新一期：WaterGarden
可售户型：1、2、3房、顶楼平层
价格区间；£798,000 – £1,740,000
行政区域：Hammersmith and Fulham
产权：999年
建筑师：Patel Taylor
质量保险：NHBC公司10年质保
计划完工时间：2023年Q1-Q4（不同栋楼交房时间略不同）
物业费 ：£5/平方英尺/年
地租：1房£500，2房£750，3房£900，顶楼平层£1,000
停车位：£55,000/个
南有欧洲最大中心 / Westfield
伦敦柏郦步行2分钟的位置，各种奢侈大牌应有尽有，顶级餐厅、商店、VUE影院荟萃此地。
知名百货公司John Lewis、英国高端人士最爱的超市Waitrose在Westfield内部，无论是购买生活用品还是娱乐的目的，Westfield都可以满足。
北有G5大学 / 帝国理工大学
英国最牛理工学校——帝国理工新校区就位于伦敦柏郦步行2分钟处！
作为英国最前沿的分子科学和生物工程的实验室和创新基地，即将带来6000名以上的学生和科学家、技术人员等。
除了帝国理工以外，即将入驻的皇家艺术学院距离伦敦柏郦步行仅5分钟，将带来4000多名才子才女。
此外，伦敦柏郦附近还有200多所评级在良好和优秀以上的中小学。
圣保罗中学和圣保罗女子中学等名校距离伦敦柏郦仅10分钟的车程，可谓近在咫尺，而伊顿公学和哈罗公学距离伦敦柏郦仅需30分钟车程。
西有龙头企业 / BBC电视中心
项目西边为White City Place和BBC电视中心。
重建后的BBC电视中心吸引了Soho House和阳狮集团等知名企业入驻。
White City Place商业园区占地17英亩，这里一共有一万个工位，吸引了英国第二大无线电视经营商ITV、奢侈时尚电商巨头YOOX NET-A-PORTER GROUP和全球唯一的全研究制艺术院校皇家艺术学院。
交通便利 / 4条交通线汇集
伦敦柏郦地理位置得天独厚，到伦敦牛津街仅需12分钟，到金融城和其他三个G5大学的交通距离也在半个小时以内。
小区门口便是White City和Wood Lane两个地铁站，从这里可以乘坐Central、Hammersmith and City和Circle地铁线，也穿过Westfield在Shepherd's Bush地铁站乘坐地上铁Overground。
如爱丽丝梦游仙境般的 / 绿化环境
设计花园的团队是由设计伦敦奥运会Olympics Village的团队设计的。一不小心，仿佛走入了爱丽丝梦游仙境。
6分钟就能走到Hammersmith公园，里面还有个精致的日式花园。
豪华设施 / 七星级小区配套
除此以外，伦敦柏郦还设有顶级24小时健身馆、高级私人spa和水疗馆、17米长的游泳池，两个12座的私人电影院和商务会议室。
室内设计按照最高标准打造，在电器的配备上，配置了一流的德国电器品牌Miele烤箱、咖啡机等器具。此外，还提供舒适的地暖和空调。
装修上，由著名的室内设计专家Arney Fender Katsalidis设计。空间经过巧妙设计，布局合理、宽敞明亮。
