【小课堂】揭秘！教你如何选择优质开发商
时间：2020-05-15
说到房地产投资，经验丰富的投资者会告诉您，您的投资成本远不止是您的房产价格。物业维护、所有权转让和付款管理只是买家经常忽略的一些售后成本和物流。如果您是海外投资者，在做出购买决定时，您还需要考虑代理费用、交通成本和空置房的机会成本。您选择的房地产开发商决定了您得到的是一个平稳的投资体验还是一个充满麻烦和不确定性的体验。
因此，重要的是做好研究，选择合适的房地产开发商，这将帮助您在各方面最大化您的回报，因为您买的不仅仅是房产，您在投资一个您可以信任和认同的品牌。
优秀的房地产开发商具有什么特点？
优秀的房地产开发商必须对当地法律和未来城乡建设还有最新科技建设工程有充分了解，在该行业的丰富经验也让他们有能力为买家找到实现良好投资回报的机会。随着开发商声誉传开，使得他们能够为项目筹集足够的资金，并在严格把关和高效的时间内完成项目建设。越来越认识到品牌声誉在房地产行业的价值，投资建设和维护品牌形象的开发商往往十分注重房地产投资者的投资回报率。因此，品牌开发商从售前到售后的过程通常是无缝连接的、以客户为中心的，有助于最大限度地减少麻烦，协助您的投资利润最大化。
您也可以根据房地产开发商用于项目的材料质量来判断他们。值得信赖的开发商 拥有强大的服务供应商、材料、设计师和建筑师网络，他们致力于为客户打造一流品质的项目开发。
还有哪些地方需要注意的？
想必所有的业主在购买前都会仔细的对比各个不同的开发商，并最后选中一个最适合最符合自己需求的一家。当然买房子不能急，不然就可能遇到不负责任、品质差或者是不懂得如何管理的开发商。以下我们为您列出如何挑选开发商：
1、务必先上网查询您感兴趣的开发商，确认他们的官网以及社交网站上是否有按时更新、分享他们的工程进度和公司相关新闻动态、并有多国语言选项。别忘了看看房地产相关的论坛上的贴文，借此了解大众对此开发商的评价。
2、通过查看开发商的得奖纪录，证书，合作伙伴，股价等等，来评估该开发商在该行业中的声誉和影响力是否值得信赖。
3、查询该开发商在过去的项目是否得到其他买家的赞誉，并做比较。确保他们按时交房、工程品质佳、坚固耐用且保养完善。如果有机会，请务必到已完工的项目参观比较一下。
4、和已购买过的业主交谈是最直接的方式了，从他们口中得知他们购买后的心得，进而了解开发商的优缺点。
5、别忘了比较各开发商所提供的服务，例如：付款计划、会员优惠、租赁服务、住宅管理服务等等，以了解哪种服务最符合您的需求和生活方式。
6、与他们的代理销售人员面谈，了解他们能为您提供的服务。好的销售人员会理解您的需求，并为您提出适当的建议。
好的开发商不能只负责建造大楼也要顾虑到社区以及住户的生活品质。优秀的开发商也紧跟最新的生活趋势，通过将生活技术融入最先进的居家设备和公共设施来满足居民的需求。他们致力于为居民提供最好的生活体验。
