大境人生：繁华之上，常人无法窥及的生活
时间：2020-07-07
莱昂纳多·迪卡普里奥出演的电影《华尔街之狼》里主角的原型——华尔街传奇股票经纪人乔丹·贝尔福特曾说：“住在一座城市的中心，窗外不只是高楼大厦，灯红酒绿，更是资本与机遇共舞的财富华尔兹，是CBD金钱永不眠的地段哲学。”
北靠墨尔本市中心及Docklands
南望菲利普港湾
以墨尔本史上最大的城市更新计划
——渔人码头计划的建设红利
为翘首以盼墨尔本市中心海景项目的卓见人士带来了好消息
繁华之上，一城精华无限价值尽在您的脚下
大境人生，万家灯火星辰大海尽在您的眼中
墨尔本市中心南区海景公寓
R.Iconic 龙玺湾
荣耀登临 重磅启幕
开发商：R.Corporation
产权年限：永久产权
交房标准：豪华精装
楼层户型：一期32层，包含1房/2房/3房/空中别墅
预计交房时间：2023年
项目位置：253-273 Normanby Road South Melbourne, Victoria 3205
总价：仅50.65万澳币起
一、墨尔本市中心南区
优越位置 不负等待
R.Iconic雄踞墨尔本市中心南区，这里隶属于City of Port Philip（菲利普港湾）管辖区内，可以直通墨尔本中心商务区，聚集了众多商业、美术馆、艺术馆、咖啡厅和高档酒店，是国际游客的活跃地带，更是最接近市中心的理想居住区域之一。
根据澳大利亚统计局最新一次的普查数据，墨尔本市中心南区人口数量为10,920人，家庭收入中位数为1,842澳币/周，远远高于墨尔本平均水平，是整个南半球家喻户晓的富人区，住宅需要旺盛，但供给稀缺，高收入租赁群体活跃。
由于地理位置的优越性，该区域的新项目可遇不可求，非常稀缺。
二、渔人码头改造计划利好
潜力版块 城市未来
一项针对国际大都市的研究报告指出，高楼密布的墨尔本市中心人口密集度是香港，纽约和东京所允许的最大密度的4倍。作为世界上人口密度最高、经济密度最集中的市中心之一，面积仅2.4平方公里的墨尔本市中心，俨然已是饱和状态。为实现可持续发展，维州政府目光南移，推出了渔人码头（Fishermans Bend）改造计划。
渔人码头规划为集经济就业中心、高等教育中心、高新产业中心的新兴城区，是整个澳大利亚最大的"城市更新项目"，占地近480公顷，预计到2050年，将容纳8万居民，为多达8万人提供就业机会。
未来，渔人码头将在墨尔本商业、教育及经济发展中发挥至关重要的作用，并最终成为世界上最适合居住、工作、学习、投资及旅游的地区之一。
R.Iconic正是直接受益于渔人码头改造计划的项目，占据了未来墨尔本发展的新高地，世界级的视野及格局就在眼前。
三、万千配套集于周边
繁华在握 生活随心
墨尔本连续7年被评为“全球最宜居的城市”，而R.Iconic占位墨尔本繁华中心，享受着这个城市最流光溢彩的瞬间。
7:00 am，皇家植物园、阿尔伯特公园中，晨练的人们与叽叽喳喳的小鸟一同拉开新一天的序幕，也唤醒睡梦中的城市。
10:00 am，南墨尔本市场里最新鲜的海鲜、蔬菜、水果、肉类、甜点，正排队等待着客人的挑选。
12:00 pm，Bay Street上已挤满了享用brunch的人，墨尔本这个“咖啡之都”引以为傲的咖啡香在街头肆意蔓延。
2:00 pm，墨尔本会展中心，维多利亚美术馆中，各色的展览吸引着不同领域的发烧友，而南码头奥特莱斯店、Collins Street名品街人头攒动，血拼正high。
7:00 pm，墨尔本港湾的落日开始上演，美得让人心醉。
8:00 pm，皇冠娱乐城里，娱乐场、餐厅、潮牌买手店、电影院、卡拉ok正热闹非凡，喧嚣正浓。
10:00 pm，步出皇冠娱乐城，沿着雅拉河再找个小酒馆喝一杯，带着点微醺哼着闲适的曲调回家。
四、完善的交通配套
兑现“15分钟生活圈”
完善的交通配套，无疑是享受繁华生活的最佳助力。
从R.Iconic出发，您可以选择步行、骑行、搭乘轻轨（出门即到）、自驾等多种交通方式，抵达墨尔本的各个地方。
- 联邦广场 单车11分钟
- 墨尔本皇家理工大学 单车14分钟
- 墨尔本大学 单车15分钟
- 唐人街 单车15分钟
- AAMI公园 单车15分钟
- 墨尔本会展中心 轻轨5分钟
- 皇冠娱乐城 轻轨6分钟
- 南十字星火车站 轻轨10分钟
- Collins Street名品街区 轻轨15分钟
- 弗林德斯街火车站 轻轨15分钟
五、一流教育资源荟萃
以房养学 租赁抢手
墨尔本拥有墨尔本大学、皇家理工大学、莫纳什大学等众多世界名校，一直是澳大利亚的教育名片。在2018年QS发布的最佳求学城市排行榜中，墨尔本就荣膺了全球第三名的宝座。
R.Iconic 15分钟内分布着众多世界一流的教育资源。从项目出发，15分钟内就可以到达墨尔本皇家理工大学，墨尔本大学这两个顶尖学府。
墨尔本大学还即将投资10亿澳元，在R.Iconic附近建造一座全新校区，届时将有1000多名师生入驻，带来更旺盛的租赁需求。
R.Iconic，无疑也是留学生“以房养学”的绝佳选择。
六、2020墨尔本封面之作
璀璨地标 景观大宅
R.Iconic项目总占地7660㎡，由一栋包括5层平台的32层塔楼及一栋27层塔楼组成，是墨尔本目前唯一一个既邻公园，又有墨尔本CBD的繁华街景，又有菲利普港湾永久水景的项目。
项目用几何线条勾勒出经典黄金分割美学，无论从任意角度欣赏，皆是令人瞩目的封面之作，为墨尔本这个以建筑之美著称的城市再添一道风景。让您的家，既可以收藏风景，也成为风景。
同时，项目拥有永久产权，经过匠心建造，可以一代传一代。
【奢华设施】
• 室外Infinity泳池 • 虚拟高尔夫球场 • 景色优美的花园
• 室外烧烤区 • 烧烤架 • 探险游乐场 • 圆形露天剧场
• 影院与卡拉OK厅 • 酒窖 • 音乐休息室
• 麻将室 • 花园亭台私人餐饮区 • 观景休息厅
• 业主威士忌休息室 • 跑道 • 户外娱乐运动场
• 户外健身驿站 • 禅意花园 • 漂浮水疗中心
• 健身馆 • 蒸汽室 • 瑜伽室 • 桑拿室
……
入户大堂
入户大堂
室外Infinity泳池
花园
户外娱乐运动场及健身区
花园平台私人餐饮区
影院及卡拉OK厅
音乐休息室
观景休息室
观景休息室
跑道
项目还规划了品类齐全的超市、咖啡厅、工作坊、零售店与饮食区，满足住户一切生活所需。
【室内设计】
宽敞的落地窗让您尽揽窗外美景，也让自然光线点亮您的起居生活。
中性白色室内装修风格，方便您根据自身风格、喜好进行改造。
玄关、走廊、厨房、餐厅、起居室和书房均采用精心挑选的暖色地板，耐用持久、养护要求低且便于清洗。
R. Iconic的设计理念是为居民提供最舒适，优质的生活品质，因此R. Iconic所有户型都包括一个8平米左右的阳台。
厨房和浴室采用人造石台面，浴室和洗衣房则选用大片陶瓷墙砖和地板砖。
厨房里配备镜面防溅板，抛光铬质器具。此外住户还可选择白色天然漆面橱柜，或城市橡木材质、香槟色刷面金属材质。
【精选户型】
户型：1房+1书房+1卫
面积：62㎡（使用面积）
户型：2房+2卫
面积：82㎡（使用面积）
户型：3房+2卫
面积：113.2㎡（使用面积）， 室内94.7㎡，室外18.5㎡
【开发商R.Corporation】
R.Corporation，是澳大利亚知名的本土开发商，
拥有超过20年开发历史，
在墨尔本建造了30个住宅和商业地产项目，完工率达100%，
R.Corporation还曾获得亚太房地产开发奖、澳大利亚房地产开发卓越奖，
R.Corporation丰富的经验、前瞻的理念以及雄厚的资本实力，将赋予R. Iconic非凡的诞生。
买到R.Iconic
就是占据世界级湾区中心一席之地
墨尔本南区2020年
唯一首发海景公寓
——R.Iconic 龙玺湾——
敬候您的鉴赏
