在泰购房后要在当地银行开账户吗？开通泰国银行账户有什么作用？
时间：2020-07-08
随着国内越来越多的人前往泰国购房、养老、留学，在泰国银行开户就变得必不可少。那么开通泰国银行账户有什么作用呢?如何才能快捷高效的开通一个泰国银行账户?接下来和小编一起来看一看吧。
开通泰国银行账户的作用
1.方便收取房租
大部分人在泰国购房是为了投资，享受高租金回报，通常租金都会被返到投资人的泰国账户上，因此就需要开通一个泰国账户，并且最好开通网上银行。这样的话等收租日期一到，您就可以凭借网银查看租金是否到账，操作非常简单。
2.方便生活购物
在泰国生活购物，拥有一张本地银行卡是再方便不过的了。
3.方便缴纳泰国房产水电费
泰国房产项目一般是由预存代缴服务的。如果没有选择预存代缴，想要自己打理房产，可以通过开通泰国银行账户，并拿着水电费单到银行办理自动缴纳水电费业务，每月水电费便会自动从银行账户扣除。
泰国开户要求
1.一般情况下3个月内的旅游签证时不可能在银行开账户的。而长期的话(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申办资格。办理当地的卡当然可以用当地的卡刷卡消费，不过注意卡种不同年费也会不同。
2.开户时要有护照，一年以上签证，固定住址证明和钱。销户如果余额大的话要提前一到三个工作日同银行预约。
申请材料
✔护照
✔一年以上签证(可以是学生签证、依亲/陪读签证、商务签证、学校/机构开具的证明信，三个月的旅游签是不能申请开户的)
✔固定住址证明
✔钱：泰国开立银行账户有起存金要求，加上配发借记卡的年费和工本费，准备个2500左右泰铢基本足够了。
注意：如果没有一年以上签证的话，可以在订购房产以后，凭购房合至银行办理开户;而如果持有泰国工作签证的话，则凭借工作证和有效签证直接本人前往就可以办理。
参考建议
泰国共有本土四大银行：盘古(Bangkok Bank)、开泰(Kasikorn Bank)、汇商(Siam Commercial Bank)和大城(Bank of Ayudhaya)，以及中资背景的中国银行和工商银行。这几家都是靠谱的大行，至于具体选择哪家开户，在购房的时候要跟开放商及房产中介确认清楚再前往。
开户流程则与国内开户大同小异，首先，银行会审核材料是否齐全。开户人需要填写开户申请表，然后正式注册开立账户。
账户开设成功之后，请核对好银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和SWIFT代码，以便之后进行境外汇款。
还需要提醒大家的是，每家银行和楼盘对开户的要求可能会略有不同，在办理开户之前，最好和银行确认一下需要准备的材料，以免到时候白跑一趟。
泰国开户流程
1. 申请人购买好当地SIM电话卡
2. 申请人本人携带文件前往银行提交开户申请，银行需要的基本信息主要有：
申请人的泰国地址，该地址可为购房合同中的所购房产地址
申请人的收入信息，包括收入金额，收入来源，公司名称
3. 缴纳开户费用，当场可获得银行存折和ATM卡
4. 如需开通网上银行服务，银行员工可协助注册，网银APP(Bualuang ibanking)
各位在泰国开立账户时，要注意和内地银行规定不同的地方：
泰国开立银行账户有起存金要求，活期账户一般TB500起，定期一般TB1000起;泰国的银行账户有最低账户余额要求，活期一般是TB2000，如果账户一年时间都没有发生交易且余额低于这个金额且就会扣收账户管理费，一般TB50/月;泰国的泰铢活期账户可以申请配发一张借记卡，借记卡可同时绑定多个账户，包括活期和定期;泰国银行配发的借记卡都有工本费和年费的，一般都是差不多工本费TB100，年费TB200。
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海晟发展集团有限公司（Hishine）简介：
海晟发展集团有限公司（Hishine Development Group Co.Ltd）是一家总部在香港的跨国控股综合性集团公司，业务遍及东南亚首都及主要城市，业务涵盖住宅开发、商业运营及物业管理，投资发展策略集中在商业CBD、轻轨/地铁沿线和主要运输交汇点上盖，致力于活化市区环境、改善居住环境以创造长远价值。
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