投资日本房产，为何建议您首选大阪？
时间：2020-08-31
日本房产投资热度持续不减，相比东京水涨船高的房价，许多明智的投资者，开始转向投资大阪！
据日本观光厅表示，2019年外国人赴日游客数同比去年增长19%达到2616万人!其中来自中国的游客最多。而其中，游客增长数最多的，居然不是东京而是大阪。
大阪房产的涨幅最被看好，如果更为准确的说，是大阪核心5区上涨趋势猛烈。大阪一共有24个区，最核心的5个区域为:北区、中央区、天王寺区、浪速区、阿倍野区。
相比于东京和京都，大阪的房产更被开发商和投资客接受。大阪房价约为东京60%，而且大阪的是日本唯一可以全年经营民宿的城市，所以投资收益率会远高于东京。
大阪地价低（上升空间大）
从地价排名来看，大阪地价仅次于东京。从16年到至今，大阪的道顿崛地价几乎翻倍。
大阪租售比
投资日本房产的优势中，最吸引人的一点，就是租售比。东京和大阪不管是独立一户建还是公寓租售比都十分高，几乎是北京上海的2-3倍。相对而言，大阪长租房租售比高于东京。
投资大阪新机遇
2025年世博会举办无疑会为大阪带来新的发展动力，也将会带动大阪与关西整体经济的崛起与腾飞，房地产投资当然也将深受其益!
全球第二大赌场兴建，而赌场的选址---大阪湾人工岛梦洲就是传说中的选址地。赌场对刺激经济的利处不多赘述，如果这一切顺利进行，相信大阪投资前景一片光明。
总结投资大阪房产几大亮点:房价目前偏低（上涨空间大）、投资回报率较高、世博会赌场等利好消息刺激、涨幅较高
如果您想去大阪投资房产，但是不了解大阪的区域，不妨可以参考上述信息~希望这篇文章能帮助您少走弯路!
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