迪拜-全球十大金融中心之一，创业者天堂，迪拜投资+长期居住
时间：2020-09-08
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迪拜是全球十大金融中心之一，堪称中东“曼哈顿“。
世界一流的海陆空交通网络线、先进的城市基建设施，促进迪拜近年来经济发展快速，并跃升为中东最重要的物流、贸易中心。
迪拜充满活力、创新的氛围、良好的商业环境，以及高品质的生活方式，每年吸引几十万人工作于此，生活于此。
这里，也更是创业者的天堂，想你所想，做你所做，优厚的免税政策和自由贸易经济政策，支撑着你的商业梦想实现！
此外，还能获得长期居留卡，让你奋斗事业的同时，可安稳地享受高品质的家庭生活。
且历届最盛大的世博会，明年在迪拜举办，再一次让迪拜登上世界舞台，必定会吸引更多精英来到迪拜发展。
为迎合这巨大的商业需求，迪拜推出首个商住两用住宅项目：Executive Residence。
这个项目是由迪拜最大皇室开发商EMAAR和迪拜自贸区DMCC合作推出。
DMCC自贸区在2018年时已拥有超过 15000家企业，中国在“一带一路”政策的带领下，中国企业每年以46%的数量递增，目前有超过300家中国企业在DMCC注册成功，包括海信、海康威视、中国石油工程建设公司、中国石化、中国港湾工程有限公司、中国电力建设集团和中国化工集团公司等。
此前，若想在DMCC自贸区注册公司都需要支付一笔金额不少的申请费用，现在企业家福利来了！
只需要购买这个商住两用住宅，首付￥30万起，即可以免费获得营业执照及迪拜长期居留卡，轻松在迪拜家开设公司，赚取世博会带来发展的红利！
商住项目福利、优势总结
1、免费获得前三年营业执照（可更新，且享受更新费用42%折扣）
2、免费办理迪拜长期居留卡
3、100%持股
4、100%资本回流
5、0个人和公司所得税
6、无5%商业地产增值税
另，若纯投资，不自用，租户也可以获得商业许可，租金回报高达8%
迪拜山庄，高端别墅社区
商住两用项目的一期和二期就位于迪拜山庄，由迪拜最大的开发商Emaar打造，是迪拜最成熟配套大型社区之一，占地面积达2700英亩，是集优越的绿化环境、休闲的生活体验、便利的交通为一体的高端别墅社区。
而且地理位置优越，临靠AL Khail主干道，方便住户前往迪拜最受欢迎的地区和景点。未来也将汇聚双地铁线，并设立三个地铁站。
3公里车程 - 迪拜谢赫扎伊德主干道
5公里车程 - 七星级帆船酒店和棕榈岛
8公里分钟车程 - 世界最高塔哈利法塔
16公里车程 - 迪拜国际机场
16公里车程 - 2021迪拜世博园
城中之城，醇熟配套
18洞标准高尔夫球场大型比赛场地，140万平方米的园林
4所国际性优质学校——国王学院、GEMS学校
2所高水平医院——国王医院、迪拜公立医院
1所大型的综合性商场——迪拜山庄购物中心Dubai Hills Mall
3处办公室区域，3间品牌五星级酒店
3个地铁站，2条地铁线
儿童游乐场以及家庭活动中心
除了以上大型社区的配套外，还有满足商务需求的商务咖啡厅和共享会议室；
满足居住需求的无边际游泳池、瑜伽静心区；
满足生活需求的健身房和儿童游乐区；
满足商务、居住、生活的多元需求。
迪拜首个商住两用住宅
项目名称：Executive Residence
在售户型：一房、两房、三房
项目面积：60-235平方米
项目总价：200万人民币起
完工时间：2022年第二季度
配套设施：咖啡厅、会议室、无边际泳池、瑜伽区、健身房、儿童游乐区
产权性质：永久产权无公摊、送车位
户型赏析
一房：约60平米，190万人民币起
两房：约92平米，280万人民币起
三房：约147平米，479万人民币起
无利息的付款计划：
首付10%
交房前分期7次支付总共付完50%
余款50%在3年内无息分期付款（余款50%可向银行贷款，最高贷款25年）
样板间实拍图如下
项目所在小区迪拜山庄实拍图如下
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