英国租房｜在英国的租房注意事项 -下集
时间：2020-10-31
英国政府对于租房的市场有一定程度的保护政策，但是还是会有其他的问题出现。小编整理了大家常见也常发问的三大问题和解决方法，供大家参考，不过还是希望大家不会遇到这坏事!
遇到坏房东,你该怎么办呢?
相信有很多人有这样的经验，遇到了一些不负责或很恶劣的房东，东西坏了不管修、退房时不退还押金、或是临时要你退租... 等。
因此在选房东的时候就相当重要了。
大致上房东可分为三种：
1.房屋中介
2.是私人房东
3.就是二房东
当然可能还有其他，但这三种是大家最常可能会遇到的。
若是在第一种遇到不好的房屋中介，可以不用这么担心，因为每个房屋中介公司都会有投诉部门，若您遇到不好的房屋中介，可以直接向他们的投诉部门申诉请求解决。
但若是遇到私人房东和二房东的话很可能会遇到玩消失的残酷游戏，通常遇到这类状况的人都很崩溃，当然也不是没有办法解决，小编帮大家找到一个机构，他是可以帮大家解决这类的疑难杂症。
如果你很不幸地遇到这类的问题可以寻找Alternative Dispute Resolution (ADR) 此机构进行投诉或者上法院。
除此之外,若您遇到房东违反法律的状况，可以试图联络Tenancy Relations Officer (TRO)的帮忙，他们是英国各地区的政府设立专门负责租客和房东关系的相关协助人员。
可能有些人会问哪些是违反法律的事项呢？小编帮大家列出最常见的几个问题。
1. 在没有任何提前告知下, 要你搬走, 例如换锁或赶你走... 等。
2. 侵犯你的权益, 例如 种族性别歧视、性侵犯、骂人打人威胁等。
3. 不给你合同或拒绝修理家里坏掉的电器, 家具或者房屋... 等。
遇到以上的问题,你都可以联络TRO来帮助你解决这些问题。
遇到房屋环境有损坏时
可以联络房屋中介或房东,也可以直接联络搰门管理环境卫生的机构-Environmental Health Officer (EHO),如果你有以下的环境的问题都可以联络这个机构帮忙处理。
1. 家中有危险的电器2. 房屋结构危险3. 屋内潮湿漏水4. 家中电器噪音大
相对麻烦且大家不希望遇到的一点
那就是遇到床虫bedbug,有经验的人一定知道被床虫咬有多难受,没经验的人千万别想尝试,因为一但遇上了,床虫就会一直跟着你,久久不会散去。如果你不幸遇到了,有什么办法可以解决呢? 小编帮大家找到了一些可以处理的机构,提供给有需要的人。
床虫是一个很难去除的恶虫,当然也有些除虫的药剂可以使用,但最好的解决方式还是寻求专业人士的帮忙,可以联系当地的政府(Local Council)或者是英国虫害坐法协会(British Pest Control Association)的帮忙。
专业人员会先进行查和确认,然后使用杀虫剂、高温蒸气或是快速冷涷系统来去除这此恶虫。除此之外,他们还会希望你们执行以下的动作,来帮助他们彻底去除这些虫子。
1. 利用摄氏60度的高温下清斋受染的衣服或床单, 并且放入干燥机中长达30分钟。
2. 使用真空吸尘器来清理家中的地板, 并且利用真空袋清理所吸取的脏物。
3. 考虑扔掉受到严重感染的家具。
租房问题不要怕，多些租屋知识 少些纠纷,
希望大家都能租好屋睡好觉!
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