美股赚钱后，我在日本买了栋楼
时间：2020-12-30
再过四天就2021年了，相信大家最近都在复盘今年的投资收益及心得，这其中赚得盆满钵满的一定少不了美股投资者。
美国股市在今年经历了或许是历史上最为戏剧性的走势，从年初牛市初现，到3月份因疫情而闪崩，随后又一路高歌猛进创下历史新高，在这其中，不少“一夜暴富”的神话，又有无数的美梦破灭。
时间倒回到3月9日至3月12日这段时间，标普500指数连续两次在盘中触及7%的第一熔断线，而这一幕，在美股的历史上，也只发生了三次。
当时的股市异动不同寻常，石油、黄金、比特币等一系列市场在这一周之内都遭遇了至暗时刻，“股神”巴菲特在接受采访时声称，“假如你在市场上坚持得足够久，你会遇到各种情况，可我活了89岁，也是第一次见到这种场面。”
与巴菲特相比，许多更是第一次见到这种场面的美股投资者们表现得更是千姿百态，在突如其来的股市暴跌面前，有人选择空仓避险，有人选择无奈死撑，还有人选择卖空获利，也有类似小编截图里这样的大神级操作见于媒体。
今天我们请来美股投资者张先生，分享他在美股沉浮的一年。
张先生：二三月份，因为疫情在家办公的原因，研究股市的时间会多一些。我觉得美股是一个更适合做价值投资的地方，而且我和身边的朋友都本着“只要人类科技继续发展，美股还是会持续向好”这样的信念。
再一个是，相比A股来说，它受到情绪的影响更小一些。所以即使发生第二次熔断时，我也没想过割肉离开，到其他市场去。
去年牛市的时候我买过一些A股的基金，但现在已经跌了30%的浮盈。黄金也我曾经有考虑过，但我了解到，它主要是用来做风险对冲比较好，而且它的涨幅和跌幅都比较小，感觉投资对自己的本金是一种浪费。比特币目前挺火，但是购买有门槛，所以我也没怎么去了解。
现在回看2月19日，美股的纳斯达克创下了当时的历史新高，各大媒体都在争相报道这则消息。不过历史上最为戏剧性的走势出现了，2月20号，美股三大指数突然掉头向下，当然，那一天跌的其实并不算多。
但是之后因为疫情的发展，从那一天开始，美股持续一直跌到三月份，期间还出现了历史上从未出现过的三次熔断。
北京时间3月16日，美联储提前宣布把利息直接降到0，总计7000亿美元的QE（量化宽松）也随之而来。
这个动作给市场带来了更大的恐慌，
新闻出来后，当天美股期指直接跌停。而当晚美股一开盘就直接熔断，又创了历史新记录。
当时媒体采访巴菲特，他答：活了90年都没见过这么多次熔断。媒体问他接下来怎么办，他说他也不知道要怎么办。
当时看到这一幕还是很感慨的，这应该是历史上巴菲特在成为股神之后的第一次不知所措吧？
至于我，在那段时间也不敢去抄底，但也不敢继续加仓做空。
庆幸的是，前段时间做空美股的那三支指数早已经在狂涨了，每天动不动就涨个百分之三四十。
那些日子，每晚看到账户里的数字越来越高，心里确实很有成就感。
不过我当时也很纠结，想止盈又舍不得，不止盈又担心赚的钱赔了，那真白折腾了。
最后，美国推出了无限量发币救市措施后，美股终于止跌了。
我的那些做空指数也不再上涨了，开始掉头下跌，然后我就止盈卖出了。后来我又尝试小额做空了一次，过了一段时间发现市场完全不恐慌了，实在赚不到钱了，然后就结束做空了。
这一番操作下来，最后算了算，不仅把之前所有的亏损全赢回来了，额外也赚到了七位数。
接下来的问题就是：从美股市场中套现的钱，又该如何处理呢？
很多非常谨慎的投资者，会选择手持现金，图个心安，至少不会再亏。这个思路自然没错。不过，让手中的钱保值甚至生钱，才是投资者一直不变的诉求。
要知道又要新的一轮大放水了，在这样的背景下，将现金转变为优质资产，通过提高资产的回报率来抵御通胀对资产的侵蚀。
我当时的核心投资诉求是：不需要我多操心，收益跑赢通胀，能有个稳定的现金流就好了。
2020不易，2021更要且行且珍惜。
说到稳定，我和大多数人一样，第一个就想到房子。楼市作为经济的压舱石、稳定器，适用于大多数国家。从历史经验看，凡是经历大的危机，楼市都不会差。
做投资的人不会不关注黑石，我自然也不例外。
今年我注意到黑石屡次重金押注日本房产，12月初再次投资1100亿日元于日本房地产，收购了位于东京、大阪等大都市的办公大楼和商业设施等，黑石集团今年在日本房地产上的投资金额累计达到6000亿日元（约378亿人民币）。
除此以外，黑石还公开表示，从中长期来看，东京大阪等地区会有较强的租赁需求。
本来就准备把我的这部分收益放一个收益相对稳定的地方，一年赚出孩子国际学校学费就足够了，又看到黑石都选择了疫情抄底日本楼市，我反复衡量觉得日本房产确实能满足我的需求，收益稳定，避险保值。
尤其是认真了解才知道，海外房产并没有那么高不可攀，三百多万就能在大阪拥有一整栋永久产权的满租公寓楼或商业楼，每年稳定收租20万有余，我就此下定决心了，毕竟，有稳定现金流我才能有更多时间和精力去做其他事情，生活也更加自如。
最后还是想说：手攥“现金”很必要，但也别忘了，困难时期也别慌，不要丢了理性投资的思路：考虑投资组合多样化，鸡蛋别全往一个篮子里放。
