39岁程序员住养老院引热议，想要养老自由得攒多少钱？
时间：2021-02-22
近日，一则“#重庆一名39岁的程序员因病入住养老院#”的新闻在网上引发了热议。39岁的年纪虽然已经不能再算年轻，但是也正是孔子所言的而立之年，即将进入不惑的阶段。按理来说应该是事业与生活步入顶峰的时期，为何会早早的住进了养老院？
网友们一边调侃：程序员真的很难
@迷路的菲：实锤了，39岁程序员已经是晚年了
@Yo-y10199:感觉自己晚年不远了
@就下雪呢：今天最刺激我的消息
一边开始咨询起入住条件
@进口葵花籽：养老院有入院年龄限制吗?
@五加五：这个疗养怎样收费
@养浩：一个月多少钱啊?
据悉，39岁的古先生父母离世早，单身，两年前患上了膝关节滑膜炎，因此才选择住进了养老院恢复。虽然不是像我们想的那样39岁之龄就长期住进了养老院，但是无疑也为我们敲响了警钟，养老规划必须趁早。
按照2017年的数据，2050年也就是33年后，中国老年人年均消费金额将达到59873元。而如果以2050年退休计算，退休后的15年平均需要1148647.5元。如果按照现在养老院动辄每月上万的费用，15年则需要接近200万元。
*图源公开数据
为什么这样说，让我们看以下几个数据。据统计，截止到2020年统计数据，我国60岁以上的老年人人口数量为25388万人，占全国总人口的18%左右。而根据《中国养老金精算报告2019-2050》，到2035年我国的养老保险基金累计结余将耗尽。
*图源公开数据
为什么会出现这样的情况？我国实行的是现收现付的养老金制度。通俗一点讲，就是现在在职的劳动力支付目前已经退休的老人的养老金。80、90后这两代人作为计划生育政策的分水岭，基本家庭里都是独生子女。但是父母一辈很多都是有5-6个兄弟姐妹。
从2020年到2030年，正是60-70年代人退休的时机。老龄人口不断上升，但是支付养老金的劳动力比例却在变少。养老金就像一个庞大的蓄水池，取水的人多了，存水的人少了，自然水量就变得捉襟见肘。养老金的问题也是国家目前放开计划生育的一个重要原因。
现代年轻人的思想越来越前卫，很多中高收入的年轻人选择独身生活，这就更需要自己为自己的养老生活做一个提前的规划与保障。
那么问题来了，如何才能对抗日益严峻的养老问题呢？小路认为光靠储蓄是不行的，现在全球疫情严峻，美国新任总统拜登上台后更是要加印美金，通货膨胀日益明显。如果只把钱存进银行，按现在银行的存款利率，我们甚至有可能跑不赢通货膨胀，不光没赚钱，甚至还亏了钱。
那怎样才是合适的方式呢？小路认为，对抗通货膨胀的最好手段即是把钱换成保值的物品。因为物价是会随通货膨胀不断升高的，可能在这20年之间没随着通货膨胀涨价的也只有小浣熊干脆面了吧。除了黄金外，最稳定的保值资产莫过于“房产”。因为房产是人们生活的刚需与基本保障，不论贫穷或者富贵，租房或者买房，人总是要有一隅要来落脚的。
目前国内的环境已经不适合再入场做房产投资，一个是因为国内的租售比非常低，以北上深等城市为例，目前的租售比只有1%-2%左右，而房子的价格却非常高，动辄几百万的门槛让人望而却步。再一个就是国家秉承着“只住不炒”的原则，限制房价增高，未来国内的房产市场会越来越趋进平稳。
我们不妨将眼光投入东南亚的新兴房地产市场。东南亚绝大多数的发展中国家刚处于基建和工业化的起步或者转型阶段，房价较低但是稳中有升，并且租售比非常合适。其中发展势头最过于迅猛的无疑以菲律宾为最。几乎每年保持着8%以上的房产涨幅。菲律宾与中国相反，其将在2030年-2050年中间释放巨大的人口红利，正是房产升值的绝佳时期。
以40岁的男性，50万预算为例，按现在国家60岁退休的退休政策，我们还有20年的时间可以做养老规划。目前菲律宾的房产市场普遍租售比可以到达6%-8%左右，以6%计算，在20年后我们获得的收益率会是120%，等于白赚了一套房产。再算上目前菲律宾房产迅猛上升的势头，在退休的年纪获得“养老自由”似乎就不是一件遥不可及的事情了。
菲律宾四季温暖，气候宜人，拥有诸多的自然景观与人文景观，非常适合养老。同时，菲律宾知名的菲佣，在菲律宾本地的薪资价格要比在国内请低很多，日后选择移民度假国家菲律宾，请一个菲佣专门照顾自己，也是非常不错的选择。菲律宾的房产基本配套有全套的服务，泳池，露天花园，休息室，甚至有些公寓配备“酒店式客房服务”，可以说在生活上也非常的便利。
目前因为疫情的原因，很多房东想要售卖房产获取部分现金支持，部分菲律宾的房产正处于价格的低谷期，可以说是捡漏抄底的绝佳时期。
