新冠疫情下拥有曼谷首都资产的5大优势
时间：2021-08-30 网络转载
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价格便宜，促销活动好，免去部分额外费用。
现在各个开发商都会推出各种促销广告，以推销别墅和公寓，可以看到出现在各种社交媒体中，包括脸书，IG，LINE，横幅广告，高速公路广告等。 而且一般在项目网站上也有大量促销活动以刺激客户立即做出决定，包括大额折扣，现金购物券或其它促销条件，如送空调，送家具或免过户费或物业管理费等。
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疫情下泰国房产市场反弹
疫情下拥有曼谷资产的好处
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危机下买资产是为了提供生活的稳定性。
保值是作为家庭理财最重要，也是最是我们投资必不可少的因素之一。为什么泰国有的二三线城区会出现大量打折资产，就是说明因为其房地产作为投资理财产品保值能力有限。而大多集中在曼谷核心区域项目的保值和抗风险能力要比泰国外府更高。因此，持有核心地区的房子就是有效抗通胀的手段之一。
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曼谷物业资产进入门槛比国内四大城市同等类型公寓低。
四五百万人民币可能在国内北上广深只能买一般住宅区的一套单元。但四五百万人民币却能在泰国曼谷首都的金融中心区域买到高保值的物业资产，而同比北上广深等国内一线城市房地产在年初已经上涨不少。
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泰国政府减税政策。
购买房屋可享受年度税收减免优惠 ，对于在泰国工作的外国人，每年都可以将其用作个人税收减免，最多可将税收减免100,000泰铢。对于不在泰国工作的外国人也享有泰国房产税首套免税，而且因为疫情的原因泰国政府延长了一年房产税的的惠民措施，只需缴纳应收税费的10%。
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注意全球经济周期，合理配置资产。
在经济危机周期理论里有一个十年为一个循环的说法，一个经济周期会经历“上升”、“爆发”和“清算”。而新冠正是这场危机的触发器，令全球多方经济体大量推行激进的经济刺激计划，从而令各国长期承担着巨大债务，“大放水”时代拉高了货币供应量而间接导致货币价值下降，目前国内股市也进入调整阶段。富人们纷纷把资产从高利润的股市转移到更安全的房地产，保值才是度过寒冬出路。
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优质的长期投资。
持有曼谷资产的另一个好处是，这是一项可以放心长期投资的资产。由于曼谷中心区域房地产和土地的数量不会每年都在增加，而除了投资购房需求以外，还有许多外籍和本土高薪人士在市中心有居住需求。所以作为买家来说您既可以买来进行投资也可以长期持有用来出租。而且从泰国银行2008年到2021年的房地产价格指数历史数据来看，近10年都是保持上升趋势，所以可以说曼谷核心地段资产的抗胀能力相对较高，是优质的保值资产。
